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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 270.000 € (cod.6566b0c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.660 €/m²) e per attici (da 760 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacro Cuore) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Modica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Sacro Cuore (+6,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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Attico plurilocale in vendita a modica
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Attico plurilocale in vendita a modica
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Attico plurilocale in vendita a modica
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Attico plurilocale in vendita a modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA GROUP AG 2
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Pronto Casa Group propone in vendita al Polo Commerciale a Modica Sorda, un Attico Panoramico di circa 154 mq, con terrazzo con vista sul mare e garage di circa 24 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello, al 5° ed ultimo piano servito da ascensore, ed è così composto: - ampio e luminoso salone con terrazzo; - sala da pranzo; - cucina abitabile con terrazzo; - tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette; - servizio; - doppio/servizio - lavanderia; - due ripostigli. SPAZI ESTERNI La proprietà è dotata di un ampio balcone e di una meravigliosa terrazza con vista aperta sul mare e sulla città . DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile con la sua generosa metratura, permette di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni. La proprietà è dotata di: - radiatori; - caldaia; - pompa di calore; - camino a legna. POSIZIONE La sua ubicazione strategica e la presenza di una strada dominante, permette di raggiungere qualsiasi punto della città a piedi, e rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in centro, godendo di tutti i comfort e i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/krnNFlOTZP8 Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
