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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 79.000 € (cod.655ff48b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
819 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, ma anche la zona di Modica Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Da Privato. Casa Indipendente via Vittorio Emanuele, Modica Alta, Modica, RG 105mq, 4 vani 4 Camere da letto - Non Disponibile 2 Bagni Casa indipendente nel cuore di Modica Alta, parte antica della città barocca iblea. La soluzione immobiliare, che recentemente ha subito qualche lavoro di ristrutturazione, si compone di una cucina soppalcata, un bagno e una camera a piano terra, una cameretta al piano primo e due camere e un bagno al piano secondo. Tutte le camere risultano molto luminose ed accoglienti, anche grazie all'impianto di riscaldamento recentemente realizzato e che garantisce un bel tepore in tutta la casa. L'immobile, inoltre, si sviluppa ad angolo tra la strada principale, lungo la quale si ha facilmente possibilità di parcheggio, e un caratteristico vicoletto
