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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 75.000 € (cod.654dbc99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHARME OF SICILY S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 151 mq nel cuore di Modica, una delle città più affascinanti della Sicilia barocca. .L 'appartamento si sviluppa su generose metrature ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi grazie alle grandi finestre presenti nei vari vani. La proprietà include anche un comodo garage di circa 18 mq che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio.Le camere sono ampie: la zona notte offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio privato; la cucina conserva ancora le sue caratteristiche vintage con mobili anni '60- '70 ed accesso diretto alla luce naturale esterna; l 'ingresso/corridoio è lungo e funzionale, collegando agevolmente tutte le stanze dell 'abitazione.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia i quartieri residenziali sia il suggestivo centro storico patrimonio UNESCO. Ottima soluzione abitativa ma anche interessante investimento immobiliare vista la crescente domanda turistica nella zona modicana.Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l 'agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento
