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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta a 84.000 € (cod.652f3183)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
748 €/m² e
859 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Modica Alta (da 495 €/m² a 985 €/m²) e per quadrivani in zona Modica Alta (da 495 €/m² a 910 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, ma anche la zona di Modica Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modica Alta) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore
Appartamento in Vendita a Modica Alta**Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio tranquillo, senza ascensore, ma con un garage incluso per la tua comodita. Con una superficie commerciale di 102 m e 97 m calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una vita confortevole. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. La cucina e funzionale e ben attrezzata, mentre la camera matrimoniale garantisce un riposo sereno. Il bagno e spazioso e in buono stato, pronto per essere utilizzato. Non dimenticare il terrazzo, dove potrai godere di una vista mozzafiato al tramonto, ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarti dopo una lunga giornata. Inoltre, il posto auto e il ripostiglio nel garage al piano terra offrono ulteriore praticita. Situato in una posizione strategica vicino all'oratorio dei salesiani, questo appartamento e perfetto per chi cerca tranquillita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Con un riscaldamento a pompa di calore e un'ottima esposizione a ovest, questo immobile e una vera occasione da non perdere. Non aspettare oltre, contattaci per organizzare una visita
