Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 140.000 € (cod.652f317d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage da ristrutturare di recente costruzione
Casa Singola in Vendita a Modica Alta**Scopri questa affascinante casa singola disposta su due piani, situata nella pittoresca zona di Modica Alta. Con una superficie commerciale di 160 m e 150 m calpestabili, questa proprieta offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e una seconda cucina, con la possibilita di trasformare il piano terra in una zona giorno e il primo piano in una zona notte.Il giardino privato di 300 m, completo di barbecue, e l'ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. Inoltre, l'ampio garage offre spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, questa casa rappresenta un'ottima opportunita per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.Situata in una zona ben servita, la casa gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo luminosita e comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunita di vivere in una delle zone piu affascinanti di Modica, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
