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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Modica in zona Modica Alta a 65.000 € (cod.652f3174)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Sicilia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 764 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 775 €/m² e 896 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre la zona di Modica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte aumento (+14,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
764 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
D1 (AEREE A NORD DI MODICA ALTA)
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

DESCRIZIONE

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