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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 290.000 € (cod.652beda3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, ma anche la zona di Sacro Cuore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacro Cuore) è pari a
1.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendita Villetta in Zona Caitina, Modica. Scopri questa splendida villetta situata in una zona molto tranquilla, a pochi passi dal Quartiere Sorda. Questa proprietà in buone condizioni si sviluppa su un unico piano. Con un ampio salone luminoso e una cucina spaziosa, gli spazi interni sono perfetti per accogliere amici e familiari. La villetta dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale e una doppia, oltre a un'ulteriore camera che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Completano l'immobile un bagno principale e un doppio servizio con lavanderia, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Non mancano utili ripostigli per ottimizzare gli spazi. All'esterno, la proprietà offre una veranda scoperta nella parte anteriore e una veranda parzialmente coperta nella parte posteriore, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina di 27 mq. Riscaldamento autonomo e una cisterna, ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e praticità. Il terreno circostante di 1.100 m² offre ampie possibilità per giardinaggio o spazi ricreativi
