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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini a 60.000 € (cod.652bb35f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Frigintini, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.275 €/m²) e per casali (da 670 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, mentre nella zona di Frigintini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frigintini) è pari a
875 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini
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Rustico / casale plurilocale in vendita a modica
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Rustico / casale plurilocale in vendita a modica
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Rustico / casale plurilocale in vendita a modica
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Rustico / casale plurilocale in vendita a modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA GROUP AG 2
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Pronto Casa group, propone in vendita nella bellissima campagna Modicana, a Frigintini in Contrada Margione, un casale indipendente in pietra con pertinenze rurali, per una metratura complessiva di mq 250 circa, e un terreno di mq 360 circa. L'immobile costruito interamente con la caratteristica pietra Modicana, ci accoglie al suo interno con un'ampia zona soggiorno con cucina abitabile, due spaziose camere da letto e servizio. Completano la proprietà una cisterna, ed il terreno pertinenziale con la presenza di 3 alberi di Ulivo 2 ben 12 Carrubbi. Ottima vista su tutta la campagna. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito
