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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Zappulla a 498.000 € (cod.651d9661)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, mentre la zona di Zappulla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zappulla) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Zappulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone per vacanza
Prestigiosa villa indipendente con terreno e piscina — potenziale ampliamento In posizione dominante, riservata e silenziosa ma a soli 2 km dal centro di Pozzallo e 3,5 km dal mare, presentiamo in vendita una villa indipendente con piscina circondata da un parco privato di 10.000 mq, un'oasi dove privacy, natura e comfort convivono in perfetto equilibrio. Qui la vista non è semplicemente bella: è scenografica. Dal giardino e dai terrazzi lo sguardo corre libero lungo tutto il Golfo Ragusano, da Pachino fino a Scicli — anche nelle foto, scattate proprio in un momento di pioggia, il potenziale si percepisce chiaramente… dal vivo il panorama è molto più luminoso, nitido e mozzafiato. COMPOSIZIONE IMMOBILE Superficie totale attuale circa 248 mq (180 calpestabili), con potenziale di ampliamento grazie agli ambienti allo stato rustico. Piano rialzato: Ampio soggiorno con affaccio panoramico e ampio terrazzo Cucina spaziosa e semi-abitabile 2 camere matrimoniali luminose 2 bagni Piano seminterrato già vivibile: Appartamentino con ulteriori 2 camere da letto e bagno Altra grande zona attualmente magazzino, da completare secondo necessità Plus di valore: Attico già predisposto, al momento accessibile tramite scala amovibile: completandolo, i mq aumentano e si possono ricavare altri ambienti abitabili con vista mare. Accanto alla villa è inoltre presente un'ulteriore unità al grezzo, ideale come dependance, autorimessa o spazio hobby, da rifinire a proprio gusto. ESTERNI — IL VERO PUNTO DI FORZA Parco privato di 1 ettaro Piscina scenografica con copertura invernale Ampi spazi esterni attrezzabili per cene, eventi o relax Terrazzi e balconi con vista aperta sul mare Posti auto scoperti per più veicoli La posizione è strategica: immersa nel verde, lontana dal rumore, ma collegata rapidamente a Modica, Scicli, Sampieri, Pozzallo e Noto, con tutti i servizi a portata di mano. PERCHÉ SCEGLIERLA Una villa pensata per chi cerca privacy, natura e ampi spazi personali; perfetta come grande residenza familiare, dimora per le[…]
