Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 149.000 € (cod.651ca8e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
974 €/m² e
1.132 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.245 €/m²) e per attici (da 615 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Friginti. Luminoso appartamento sito al quarto ed ultimo piano con mansarda al quinto piano. L'appartamento si presenta in ottime codizioni con finiture di alto livello ed è composto da ingresso, salone soggiorno cucina con tre camere da letto ed un bagno. L'appartamento dispone di un terrazzo di esclusiva proprietà di di circa 60 mq con una splendida vista verso il mare e su tutta la campagna circostante. Fa parte della vendita una mansarda autonoma di circa 45 mq dove è stata inserita una cucina con un ulteriore terrazzino privato. Inoltre sono pertinenti al fabbricato, un posto auto esterno ed un garage di 28 mq
