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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 135.000 € (cod.651b53e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASAFFARE DI NICASTRO ROBERTA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
668 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
840 €/m² e
983 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con balcone con termocondizionamento edificio storico
A pochi passi dalla centralissima piazza Matteotti, situato in una palazzina di sole tre unità. Al primo piano, un appartamento di 102 mq da ristrutturare. Al secondo piano, un appartamento abitabile di 100 mq accoglie tre camere, un salone luminoso, cucina, bagno e lavanderia. Entrambe le unità godono di uno splendido affaccio su Modica. Con 202 m² commerciali complessivi, 7 locali, 2 bagni, e balcone, questa proprietà combina il fascino d'epoca con comfort moderni come il riscaldamento a a gas metano. Possibilità di garage nello stesso stabile
