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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 79.800 € (cod.64fce16c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 79.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Sacro Cuore nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
79.800 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per uffici (da 750 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacro Cuore, dove sorge l'ufficio (pressi Via Sacro Cuore), essa è pari a circa
1.040 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+14,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHARME OF SICILY S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore con ascensore con climatizzazione
UFFICIO VIA SACRO CUORE Nella centralissima Via Sacro Cuore, proponiamo in vendita un moderno ufficio al primo piano. L'ufficio è composto da una sala di attesa, un bagno ed 3 ambienti / studio / uffici; servito anche da ascensore. Ideale anche per ambulatorio medico, studio dentistico, studio tecnico ecc. tutti gli ambienti sono climatizzati
