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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini a 99.000 € (cod.64f5dc31)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre nella zona di Frigintini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frigintini) è pari a 895 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
283 m²
Prezzo al m²:
349 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Frigintini
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare per vacanza

REMAX CPROPONE IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A FRIGINTINI Un opportunità unica nel cuore della campagna modicana, a pochi passi dalla tranquillità e dalla natura della Sicilia. In una delle zone più ricercate e affascinanti di Modica, nella pittoresca borgata di Frigintini, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca una residenza da personalizzare, un rifugio rurale o un investimento nel cuore del Val di Noto. Caratteristiche principali: Superficie totale: 283 m² commerciali (280 m² calpestabili) Spazi interni: 10 vani, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno, cucina e diverse stanze da adattare alle proprie necessità. Giardino privato di 2.000 m² con ulivi secolari, perfetto per chi desidera creare un angolo verde, una piscina, o un orto bio. Box auto incluso, ideale per la comodità quotidiana. Perché scegliere questa proprietà? Ampio potenziale: immobile da ristrutturare, ideale per chi vuole creare una casa su misura o una struttura ricettiva di charme, come un B&B o casa vacanze. Posizione privilegiata: Frigintini è un oasi di tranquillità, a pochi minuti dai servizi principali e ben collegata a Modica e alle splendide località siciliane. Zona in crescita: la zona sta vivendo un interessante sviluppo turistico, grazie al turismo lento e sostenibile. Un investimento perfetto per chi cerca redditività o un angolo di paradiso nel cuore della Sicilia. Investi in un'opportunità unica! Con il suo ampio giardino e la posizione strategica, questa casa rappresenta una proposta imperdibile per chi cerca una dimora immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ENGLISH VERSION INDEPENDENT HOUSE FOR SALE WITH LARGE GARDEN IN FRIGINTINI (MODICA) A unique opportunity in the heart of the Modica countryside, just steps away from the tranquility and nature of Sicily. Located in one of the most sought-after and charming areas of Modica, in the picturesque village of Frigintini, […]

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