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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 180.000 € (cod.64f4ebf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica
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Casa plurilocale in vendita a Modica
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Casa plurilocale in vendita a Modica
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Casa plurilocale in vendita a Modica
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Casa plurilocale in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Ragusa, Modica: Immersa nello sconcertante bagliore del Barocco Modicano, a pochi passi dal corso principale e nascosta tra i vicoli e le scalinate sorge questo raro gioiello. La proprietà presenta nei suoi dettagli un gusto ricercato e un cura per i particolari che si evince sin dal desiderio dei proprietari di mantenere nella sapiente ristrutturazione dell'edificio un senso di Sicilianità ben radicato e che emerge da ogni angolo di questa deliziosa proprietà . Della proprietà rimane subito ben impressa la maestosità del living che sorge ai piedi di un' antica grotta naturale. I dettagli in pietra sono ben a vista in ogni ambiente, diversi spazi sono invece destinati alla convivialità . La proprietà gode di un giardino d'inverno, un bellissimo bagno ricavato anch'esso ai piedi della grotta, due comode camere da letto al primo piano, il bagno della zona notte. Del primo piano si apprezza particolarmente la grande terrazza. Da questo livello si gode del panorama unico su Modica, dall'Orologio alla Cattedrale, Il futuro proprietario di questa strepitosa proprietà può godere anche di una terza camera da letto, ricavata su un antico soppalco da cui si domina la vista sul Living della proprietà . Al netto di alcuni effetti personali la proprietà verrà venduta compresa di arredi
