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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 500.000 € (cod.64e3d360)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
893 €/m² e
1.015 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
Rif. 3324 - Modica - In zona residenziale tranquilla, non lontano dai servizi essenziali, immerso nel verde della campagna modicana, è in vendita un antico casale del '700, in pietra naturale autentica testimonianza dell'architettura rurale siciliana, incastonato nel verdee della campagna modicana. Il corpo principale è un magnifico casale in pietra naturale di 400 mq, sviluppato interamente su un unico livello, che garantisce massimo comfort e accessibilità. L'atmosfera è resa inconfondibile dai dettagli d'epoca: 11 Vani Complessivi: spazi generosi distribuiti tra camere da letto, un ampio soggiorno, uno studio e diversi vani di servizio, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. La pavimentazione originale in pece locale e ceramica è un elemento distintivo che ne celebra le fattezze e il fascino delle costruzioni settecentesche. A completare la proprietà principale vi sono 3.000 mq di terreno, perfetti per creare giardini lussureggianti, aree relax o una piscina. Limitrofi al casale principale sono disponibili ulteriori fabbricati di 300 mq circa, con annesso baglio, vendibili congiuntamente, ideali per ampliare la capacità ricettiva o creare dependance esclusive. Completano questa seconda parte di proprietà 55.000 mq (5.5 ettari) di terreno, un bene prezioso per attività legate all'agricoltura di qualità o per assicurare privacy e panorami illimitati. Il casale è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio, una struttura ricettiva di charme (B&B, agriturismo) o un'oasi di pace
