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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini a 87.000 € (cod.64db7ddd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Frigintini, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 870 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 714 €/m² e 874 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Frigintini (da 540 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti in zona Frigintini (da 535 €/m² a 1.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, mentre nella zona di Frigintini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frigintini) è pari a 865 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini

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IN SINTESI

Prezzo:

87.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

870 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Modica (RG)

Indirizzo:

Frigintini

Pubblicato:

mar 19 novembre 2024

PROPOSTO DA:

CHARME OF SICILY S.R.L.S.

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con termocondizionamento

Vendiamo casetta rurale con terreno di circa 1700 mq ed altri fabbricati che consentono la possibilità di ampliare la metratura, dotata di cisterna ed acqua comunale. Composta da: cucina con forno in pietra, bagno, sala da pranzo, una camera matrimoniale e due singole