Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 65.000 € (cod.64d0a337)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile edificio storico
Affascinante Loft nel Cuore del Centro Storico d Modica– Un Mix Perfetto tra Tradizione e Design Contemporaneo Immersa in uno dei borghi più suggestivi d'Italia, questa deliziosa casa indipendente è un vero gioiello incastonato tra le vie di pietra e i panorami mozzafiato del centro storico. Ristrutturata con gusto e attenzione al dettaglio, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e carattere autentico: pareti in pietra viva, arredi di design, e dettagli che richiamano la tradizione siciliana creano un'atmosfera calda e accogliente. ?? Zona living open space con cucina moderna completamente attrezzata, tavolo da pranzo e comodo divano, ideale per momenti di relax o cene in compagnia. ?? Camera matrimoniale luminosa, con carta da parati tropicale che aggiunge un tocco di stile e originalità. ? Scala a chiocciola che conduce a un angolo lettura incantevole incavato nella roccia, perfetto per chi cerca un rifugio intimo e rilassante. ? Vista panoramica mozzafiato sulla città storica e i suoi tetti in pietra – ogni tramonto è uno spettacolo unico. ? Cortile con tavolino e sedie, ideale per colazioni all'aperto o per godersi la quiete del borgo. ? Posizione strategica: situata in una zona tranquilla ma a pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigianali e luoghi di interesse storico-culturale
