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Appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore (cod.64be3324)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacro Cuore pressi Via Gucciarda Cava Pirato) è pari a 1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Modica che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
395 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
D3 (MODICA SORDA)
Pubblicato:
sab 16 agosto 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Immerso nella suggestiva campagna modicana, lungo la strada che conduce a Scicli, proponiamo in vendita un caratteristico caseggiato rurale completamente da ristrutturare con ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si compone di: 133 mq destinati ad abitazione civile 162 mq adibiti a deposito 296 mq di fienili 66 mq di ricoveri A completare l’immobile vi sono circa 10 ettari di terreno, di cui 4 pianeggianti e 6 che si sviluppano lungo la costa, garantendo una posizione unica con incantevole vista sul mare. L’intero complesso offre numerose possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione rurale siciliana. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dalle città barocche di Modica e Scicli, celebri per il loro patrimonio culturale e paesaggistico e parte integrante della Val di Noto, riconosciuta dall’UNESCO. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera una residenza di charme in Sicilia, sia per chi intende sviluppare un progetto ricettivo o agricolo in uno degli scenari più affascinanti dell’isola

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