Appartamento in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 990.000 € (cod.64b473ac)

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile edificio storico

In uno dei tratti più affascinanti di Corso Umberto I, nel cuore di Modica, questa elegante residenza di circa 390 mq è situata al piano nobile di un prestigioso palazzo storico, suddiviso in quattro unità abitative, sapientemente ristrutturato e restaurato con tutti i confort moderni. La proprietà si distingue per il fascino autentico delle pavimentazioni originali, la generosità degli ambienti e la straordinaria luminosità che pervade ogni spazio. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina moderna con isola e zona lavanderia con adiacente una seconda cucina di servizio, un'ampia zona pranzo e un terrazzo che collega armoniosamente i due ambienti. Un bagno di ampie dimensioni, dotato di vasca di manifattura pregiata, e un pratico ripostiglio adiacente all'ingresso completano questa sezione della casa. Dal salotto di passaggio, riscaldato da un efficiente stufa a bioetanolo, si accede alla zona di rappresentanza più scenografica: due ampi saloni con volte affrescate, affacciati direttamente sul centro storico, che conferiscono un'atmosfera unica e ricercata. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno con doccia, situato strategicamente tra le due stanze, oltre a un ulteriore ripostiglio. Al di sopra della sala da pranzo e del salotto si trovano due spaziosi soppalchi, ideali come spazi aggiuntivi. La pavimentazione dell'appartamento è in mattonelle di ceramica originaria d'epoca di Caltagirone e Napoli, totalmente recuperata attraverso importanti lavori di ristrutturazione e restauro. L'appartamento è inserito in un palazzo del 1700, interamente ristrutturato e provvisto di antisismica, a cui si accede da un importante portone in legno che immette nell'antico cortile con basole in pietra, e da cui diparte l'imponente scala in pietra pece e ceramica di fattura antica. Una dimora di grande charme, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità di una residenza storica nel cuore barocco della città. La proprietà si trova a circa 22 km dalla spi[…]