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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 70.000 € (cod.64b33d85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
755 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza
Immobilsicula propone in vendita questa interessante casa indipendente di circa 100 metri quadrati, nel cuore di Modica Alta. Dislocata su tre livelli è situata in una posizione angolare che garantisce luminosità e privacy. Al piano terra, troviamo una cucina accogliente, una sala pranzo-soggiorno ideale per momenti conviviali e un pratico bagnetto con doccia. Salendo al primo piano, si possono apprezzare due spaziose camere da letto e due bagni dotati di doccia. Il secondo piano è un gioiello: un vano lavanderia funzionale e un'ampia terrazza dove poter godere di piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarsi. Con due ingressi distinti, questa casa offre la massima flessibilità per le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
