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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 140.000 € (cod.64b052e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica
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Stabile intero plurilocale in vendita a Case catena
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Stabile intero plurilocale in vendita a Case catena
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Stabile intero plurilocale in vendita a Case catena
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Stabile intero plurilocale in vendita a Case catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
A due passi dal cuore del centro storico di Modica, proponiamo in vendita una casa singola d?epoca di circa 180 mq, con splendida vista panoramica sulla città . L?immobile, in buono stato conservativo sia interno che esterno, è composto da: Due ingressi indipendenti, Disimpegno, Ampio salone con vista sul centro storico, Cucina abitabile, Due camere da letto, Due bagni, Ripostiglio, Studio e Disimpegno. Caratteristiche principali: Vista panoramica su Modica - Struttura d?epoca ben conservata - Ampi spazi interni. Ottima soluzione come residenza principale o investimento nel cuore di Modica
