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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Maganuco a 96.000 € (cod.64b008bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica in zona Maganuco, la richiesta di 96.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
888 €/m² e
1.005 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre la zona di Maganuco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Maganuco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
MODICA CITTA' DEL BAROCCO, DEL CIOCCOLATO e DELLE CENTO CHIESE REMAX PROPONE in vendita a Modica, in contrada San Filippo e più precisamente in via Sorda Sampieri 221, un BILOCALE di MQ 83 posto al terzo piano con ascensore. L'immobile gode di una po […]
