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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 28.000 € (cod.64add48c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 28.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, ma anche la zona di Modica Bassa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Bassa) è pari a
800 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Bassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita a Modica centro, in un contesto tranquillo e riservato una deliziosa casa indipendente su due livelli grande circa 46 mq dal fascino unico, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno che dispone di un balcone e doppie aperture, una camera da letto e un comodo bagno. L' intero piano è luminosissimo e regala luce naturale durante tutto il giorno. Tramite una caratteristica scala in legno, si accede al piano superiore, dove si sviluppa una graziosa cucina, perfetta per vivere momenti conviviali e un ambiente versatile che può essere utilizzato come angolo studio o zona relax. Ottima soluzione pronta da vivere
