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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 300.000 € (cod.64a6f4cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
929 €/m² e
1.069 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Immerso nella campagna modicana, in posizione strategica nel Val di Noto, vendesi caseggiato rurale, per un totale di 425 mq circa con terreno di circa 38.000 mq. Il caseggiato è così strutturato: - abitazione di circa 180 mq in discrete condizioni; - stalla + pagliaio di circa 165 mq; - garage ed accessori di circa 60 mq; - gallinaio di circa 20 mq. L'intera struttura è in discrete condizioni esterne
