L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modica a 260.000 € (cod.64a5de26)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 520 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 831 €/m² e 981 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.265 €/m²) e per casali (da 600 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,22%).

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