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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 85.000 € (cod.649f465a)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Sacro Cuore nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per mansarde (da 830 €/m² a 1.675 €/m²) e per attici (da 805 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di cento annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacro Cuore, dove sorge la mansarda (pressi Via Sacro Cuore), essa è pari a circa
1.330 €/m² per mansarde in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+13,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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Foto 2 annuncio Mansarde a Modica in vendita
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Foto 3 annuncio Mansarde a Modica in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Vendesi nella centralissima Via Sacro Cuore, mansarda di circa 70 mq composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia/ripostiglio. Box auto privato
