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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 58.000 € (cod.649f4566)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 10 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 12 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 13 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 14 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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Foto 15 annuncio Casa indipendente in Via Morana, Modica in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA GROUP AG 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Pronto Casa group, propone in vendita a Modica Alta, nella zona del Pizzo Belvedere adiacente alla chiesa di San Giovanni, una Casa Singola di mq 80 circa su 2 livelli + una Dependance di mq 23 circa. La proprietà presenta due ingressi, viene venduta […]
