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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 230.000 € (cod.649f428f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, ma anche la zona di Modica Bassa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Bassa pressi Corso Umberto I) è pari a 795 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1437 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
C1 (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE)
Indirizzo:
Corso Umberto I, Modica Bassa
Pubblicato:
sab 9 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Millevani Immobiliare

Millevani Immobiliare

C.so vittorio veneto 119, Pozzallo (RG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione

A Modica Bassa, a due passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita, una casa singola. L immobile, di circa 160 mq è composto da 3 antiche costruzioni collegate tra loro. Tutto è stato ristrutturato mantenendo i materiali tipici come la pietra di Modica ed il nero della pietra pece che colpisce appena entrati. Le scale e l ingresso sono di quest antico e prezioso materiale mentre il salone è pavimentato con pietra lavica. Al piano strada troviamo il grande e luminoso salone composto da un antico dammuso e un ampio locale posto di fronte al giardino d inverno dove troneggia un albero di arance. Al piano soprastante vi è un terrazzo con bouganville, gelsomini di Sicilia, limoni e un ulivo argenteo. Al piano terra troviamo una cucina ricavata all interno di una grotta naturale che si apre su un grande soggiorno e un bagno. Una scala interna porta a un soppalco con un letto matrimoniale. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una camera doppia dotata di balcone ed un bagno con doccia e ceramiche di Caltagirone. La proprietà è dotata di riscaldamento con pompe di calore

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