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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 65.000 € (cod.649d2e21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Deliziosa casa singola con piccolo giardino a Modica Alta Nel suggestivo centro storico di Modica Alta, proponiamo in vendita una graziosa casa singola finemente ristrutturata, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico. La casa, di circa 80 mq, è facilmente raggiungibile in auto — un vantaggio raro per la zona — e si sviluppa su un unico livello così composto: Ingresso accogliente con angolo cottura e piccolo soggiorno Due camere da letto luminose Bagno curato nei dettagli Piccola lavanderia comoda e funzionale Giardinetto privato con una splendida pianta di limone, perfetto per momenti di relax all'aperto Recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai particolari, la proprietà è stata utilizzata con successo come casa vacanza ? Posizione perfetta: tranquilla, panoramica e a due passi dal centro storico, tra vicoli di pietra e scorci mozzafiato. ? Perfetta per chi cerca: Un'abitazione nel cuore della Sicilia barocca Un rifugio di charme lontano dal caos Un'opportunità di investimento nel turismo Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
