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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 100.000 € (cod.6499bd12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
876 €/m² e
1.028 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sacro Cuore (da 685 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sacro Cuore (da 750 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, ma anche la zona di Sacro Cuore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacro Cuore) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Modica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
VENDESI IN C.DA CAVA MARIA, CASA RURALE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO DI CIRCA 3000 MQ. Tipo di contratto: vendita Zona: SORDA PERIFERIA Provincia: Ragusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Superficie (mq): 112 Condizioni: Da ristrutturare Pi […]
