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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Modica a 85.000 € (cod.6497d6c0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Modica, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AEREE A NORD DI MODICA ALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frigintini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Si propone in vendita presso il comune di Modica, a meno di 25,0 km. dallo splendido centro storico del comune di appartenenza, e a soli 20,0 km. dalla splendida Ragusa, un caratteristico caseggiato storico in pietra, da ristrutturare. Il fabbricato, che necessita di una ristrutturazione totale è già dotato di allaccio alla rete elettrica, inoltre la proprietà comprende anche il terreno di pertinenza di ha. 7,5, che gode di una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante. Data l’estensione del terreno è possibile realizzare ulteriore volumetria oltre a quanto già presente
