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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 80.000 € (cod.6495b3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
987 €/m² e
1.124 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
Da Privato. Vendesi appartamento luminosissimo al 5 piano di 122 mq con vista sul Centro Storico di Modica, città "PATRIMONIO DELL'UNESCO". L'appartamento (volendo arredato) è composto da salone, cucina abitabile, 4 camere, bagno, lavanderia, 3 balconi e garage di 14 mq. dotato inoltre di ascensore e posto auto. La posizione centralissima permette di utilizzare tutti i servizi utili (supermercato, ambulatori, bar, ecc.) e di raggiungere facilmente i suggestivi luoghi di "Montalbano", le dorate spiagge Iblee e le più famose località della Sicilia Sud Ocidentale
