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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 235.000 € (cod.6495ac08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica
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Stabile intero plurilocale in vendita a Pietrasecca
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Stabile intero plurilocale in vendita a Pietrasecca
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Stabile intero plurilocale in vendita a Pietrasecca
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Stabile intero plurilocale in vendita a Pietrasecca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza edificio storico
Vendesi nel cuore del centro storico di Modica, casa singola d'epoca su due livelli in buono stato. L'immobile, di circa 200 mq, è stato ristrutturato circa 15 anni fa ed adibito a casa vacanze, avendo 4 unità indipendenti composte da cucina/soggiorno, camera e bagno privato. A due passi dal centro storico, l'immobile è un'ottima soluzione per chi vuole fare un investimento o vivere nel cuore della citt
