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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Modica in zona Zappulla a 350.000 € (cod.648e128f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Modica in zona Zappulla, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da A uno Casa Srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
657 €/m² e
777 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Zappulla (da 475 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti in zona Zappulla (da 595 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frigintini, mentre la zona di Zappulla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Zappulla) è pari a
720 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Modica in zona Zappulla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif. 3240 - Modica - A ridosso del caratteristico borgo di Zappulla proponiamo antico casale di mq. 650 a corte chiusa con tipica pavimentazione a basole, interamente da ristrutturare. La proprietà è arricchita da uno stacco di terreno di pertinenza di 8.000 mq
