L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modica a 155.000 € (cod.648b6705)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 893 €/m² e 1.040 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,22%).

•  Sito Istituzionale: Modica
•  Wikipedia: Modica
•  Mercato Immobiliare a Modica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Frigintini
•  Mercato Immobiliare in zona Frigintini