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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 200.000 € (cod.6489f29b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
910 €/m² e
1.051 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Interessante casa indipendente in vendita a Contrada Cisterna-Salemi via Nazionale Modica-Ispica, a soli un chilometro da Modica. La proprietà è composta da due fabbricati: una dependance di circa 135 metri quadrati con garage e una casa di circa 140 metri quadrati. La dependance è composta da cucina-sala pranzo, bagno con doccia e garage attiguo, mentre la casa principale è composta da cucina, soggiorno, salone, bagno con vasca e tre camere da letto. Completa la proprietà un giardino di circa 200 metri quadrati. La casa offre 275 metri quadrati commerciali, 9 locali, 2 bagni e un garage. Costruita nel 1965, necessita di ristrutturazioni. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e con ampi spazi esterni
