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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 750.000 € (cod.648942db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Millevani Immobiliare) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
823 €/m² e
991 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Villa d'epoca posta in posizione panoramica nella prima periferia di Modica. Il corpo principale caratterizzato dalla vista mare distribuito su pi livelli per totali 800 mq circa; Presenta ancora gli elementi architettonici e gli arredi originali come le importanti scale in marmo e la pavimentazione tipica Siciliana. La Villa circondata da un pianeggiante terreno di circa 2 ettari, in parte adibito a giardino. A completare la propriet un antica cappella, il fienile, le stalle, la casa del custode e un locale deposito per complessivi 200 mq circa. - SC9347097
