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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 89.000 € (cod.64891c62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Modica e più precisamente in via Fontana, a pochi passi dal centro storico e dai più importanti monumenti della città e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli di 150 mq più giardino e veranda di pertinenza. L'immobile di recente ristrutturazione, si trova in ottimo stato pronto per essere abitato. La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi interni ottimale e una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. E' composto da un ingresso-soggiorno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, spaziosa cameretta, bagno, ripostiglio e balcone con splendida vista panoramica su gran parte della città. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano sottostante composto da uno spazioso soggiorno-sala pranzo, cucina abitabile, moderno bagno con doccia finemente arredato, ripostiglio, lavanderia, balcone e giardino attrezzato con angolo barbecue ideale per godersi la brezza estiva e organizzare pranzi all'aperto. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori. L'immobile grazie alla sua posizione è perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le comodità della citt
