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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 120.000 € (cod.6486f453)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, ma anche la zona di Sacro Cuore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacro Cuore) è pari a
1.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CANNELLA GIOVANNI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
In vendita a Modica, - PROGETTO DI UNA RESIDENZA UNIFAMILIARE con terreno di pertinenza-nella tranquilla e ricercata zona di Modica Sorda, proponiamo una splendida nuova costruzione di prestigio. Situata in un contesto civile, questa proprietà si sviluppa su un ampio terreno di 1500 mq, offrendo spazi generosi e una qualità di vita elevata. L'immobile in Progetto sono previsti 6 vani, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. La cucina abitabile è ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici, mentre i 3 bagni, assicurano praticità per tutti gli occupanti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile esclusivo, immerso nella natura ma a pochi minuti dai servizi e dal centro di Modica. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: Non indicata
