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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 78.000 € (cod.64805824)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
891 €/m² e
1.027 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 565 €/m² a 1.215 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 1.230 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Nel cuore del polo commerciale di Modica, proponiamo in vendita questo luminosissimo appartamento di circa 120 mq, posto al secondo piano di uno stabile condominiale con ascensorel'immobile si presenta con finiture anni 90 ed è già abitabile. La ampi […]
