Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 135.000 € (cod.647f73ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Nel cuore suggestivo del centro storico di Modica, a pochi passi dai suoi vicoli barocchi e dalle chiese illuminate, ti aspetta una casa indipendente su tre livelli di circa 170 mq, ricca di fascino e autenticità. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e luminosi, con tre camere da letto e una distribuzione interna che lascia spazio alla personalizzazione. È la soluzione ideale per chi desidera una residenza stabile, una casa per le vacanze o un investimento nel cuore della Sicilia più vera. Il vero protagonista? Una terrazza panoramica spettacolare, che si apre come un salone a cielo aperto sulla città antica. Uno spazio unico dove vivere l’estate siciliana: fare colazione guardando il sole sorgere sui tetti in pietra, organizzare cene con amici al tramonto, o semplicemente respirare l’atmosfera magica di Modica. La posizione è strategica: centrale ma tranquilla, facilmente raggiungibile, con tutti i principali servizi a pochi minuti a piedi
