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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 480.000 € (cod.647d8f5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
753 €/m² e
904 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.250 €/m²) e per casali (da 595 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Proponiamo in vendita, in contrada Donna Tomasa Ciaceri, a pochi chilometri dal centro di Modica (Rg), immersa nella suggestiva campagna iblea, questa caratteristica masseria. La proprietà comprende circa 420 metri quadrati di caseggiato da ristrutturare e un terreno di 1,5 ettari (con possibilità di ampliamento). Sono inoltre presenti 2 cisterne, 1 pozzo trivellato in funzione e allaccio alla corrente elettrica. Il contesto naturale circostante conferisce un’atmosfera di pace e tranquillità, un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una residenza di campagna a contatto con la natura. Perfetta per chi desidera fuggire dal trambusto della vita di città. Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita
