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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 190.000 € (cod.647cfda1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, ma anche la zona di Modica Bassa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Bassa) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Bassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza per vacanza con caminetto
CASA PANORAMICA CON TERRAZZA Nel suggestivo paesaggio del centro storico di Modica, a pochi passi dal centro, in uno dei luoghi più incantevoli del quartiere di S. Margherita, Prima Classe Immobiliare propone in vendita una casa singola con terrazza e affaccio panoramico. La casa nella sua grandezza complessiva di 180 mq circa è distribuita su due livelli di cui al piano terra troviamo un comodo locale dammuso dove con piccole modifiche può essere trasformato in un comodo garage. Salendo al piano superiore troviamo questa fantastica abitazione con terrazza . La casa al suo interno è composta da una grande ingresso soggiorno con stanza di rapprentanza, due camere da letto di cui una con soppalco e bagno. Salendo al piano superiore troviamo una grande cucina con tetto in legno e camino, con affacio su una panoramico terrazziono dove è possibile ammirare un paesaggio incantevole sia di giorno che di notte. Ottime rifiniture. Tale proposta immobiliare si presta certamente a poter diventare o una abitazione con il suo fascino particolare oppure come struttura ricettiva (casa vacanza). Ulteriori e più dettagliate informazioni su questo particolare immobile sono disponibili presso la nostra Agenzia ,non esitare a contattarci al nostro numero 0932/946650 oppure visita il nostro sito www.primaclasseimmobiliare.it per trovare anche altre soluzioni alle tue scelte.Ottimo investimento
