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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 82.000 € (cod.647155f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da FERRARO IMMOBILIARE) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cortile
A Modica in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio; l'immobile ha ingresso autonomo e si sviluppa su un unico livello per una superficie di 75 mq circa. All'abitazione si accede per il tramite di una scala posta su un cortile esterno e si compone in: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno; la casa risulta essere molto luminosa poiché è in posizione angolare e gode di luce diretta, ogni vano ha un balcone con una bellissima vista aperta sul paesaggio circostante. Gli ambienti sono dotati di impianti di termosifoni e climatizzatori. Di pertinenza un garage della superficie di 11 mq ubicato al piano sottostrada dell'edificio
