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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 130.000 € (cod.64698aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
OTTIMA OPPORTUNITA' A pochi passi dal Polo Commerciale di Modica, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento di grande metratura in buone condizioni. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli due piani non munito di ascensore, facente parte di un piccolo residence, L'appartamento di 150 mq è così composto, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 1 box (19 mq). L'immobile si trova in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici, molto apprezzata per la vicinanza ad esercizi commerciali di ogni tipo e scuole di ogni ordine e grado, e costituisce un'ottima opportunità per coppie, famiglie e professionisti e per chi desiderasse un proficuo investimento. L'appartamento è ben tenuto ed è fruibile da subito non necessitando di lavori di ristrutturazione. Siamo a tua disposizione per consulenze, valutazioni immobiliari senza impegno e molto altro .(RIF.MV735
