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Casa indipendente in vendita a Modica a 599.000 € (cod.646746be)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,22%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
599.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1497 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PRIMA CLASSE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile

Questa stupenda semi-detached villa in vendita (termine inglese che si riferisce a una villa che condivide un muro con una casa adiacente, mentre le altre pareti sono indipendenti) a Modica è situata in una posizione privilegiata e circondata da un ampio giardino privato con piscina in muratura. La sua struttura risale al 1939 ed è stata completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo però intatto il suo fascino originale. La villa si estende su una superficie totale così distribuita: 1) 400 mq circa sono utilizzabili come spazi abitabili 2) Baglio antistante 157 mq circa 3) Parcheggio/Cortile 506 mq circa 4) Piscina con giardino 662 mq circa 5) Terreni (oltre 5500 mq) e annessi Al suo interno si trovano ben 15 locali, perfetti per chi ama ampi spazi, per accogliere una numerosa famiglia o per ospitare amici e parenti. Le 4 camere da letto al primo piano, ognuna con il proprio bagno privato, tutte luminose e spaziose, garantiscono un'ottima privacy (la master bedroom è dotata anche di cabina armadio) e al piano terra un enorme open space, cucina con isola in marmo di rappresentanza, salone doppio, cucina di servizio con forno professionale per panificazione viene servito da ben 3 bagni, finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. La villa viene venduta arredata, con eleganti mobili e finiture di pregio, pronta per essere abitata sin dal primo momento. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, quindi si può procedere all'acquisto senza alcun vincolo o impedimento. Una villa di lusso, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna modicana, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di relax e benessere. Difficile da fotografare nel suo splendore e decisamente meritevole dal "vivo" lasciandovi stupiti sin dal primo istante ! Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico.[…]

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