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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 599.000 € (cod.646746be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.249 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Questa stupenda semi-detached villa in vendita (termine inglese che si riferisce a una villa che condivide un muro con una casa adiacente, mentre le altre pareti sono indipendenti) a Modica è situata in una posizione privilegiata e circondata da un ampio giardino privato con piscina in muratura. La sua struttura risale al 1939 ed è stata completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo però intatto il suo fascino originale. La villa si estende su una superficie totale così distribuita: 1) 400 mq circa sono utilizzabili come spazi abitabili 2) Baglio antistante 157 mq circa 3) Parcheggio/Cortile 506 mq circa 4) Piscina con giardino 662 mq circa 5) Terreni (oltre 5500 mq) e annessi Al suo interno si trovano ben 15 locali, perfetti per chi ama ampi spazi, per accogliere una numerosa famiglia o per ospitare amici e parenti. Le 4 camere da letto al primo piano, ognuna con il proprio bagno privato, tutte luminose e spaziose, garantiscono un'ottima privacy (la master bedroom è dotata anche di cabina armadio) e al piano terra un enorme open space, cucina con isola in marmo di rappresentanza, salone doppio, cucina di servizio con forno professionale per panificazione viene servito da ben 3 bagni, finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. La villa viene venduta arredata, con eleganti mobili e finiture di pregio, pronta per essere abitata sin dal primo momento. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, quindi si può procedere all'acquisto senza alcun vincolo o impedimento. Una villa di lusso, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna modicana, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di relax e benessere. Difficile da fotografare nel suo splendore e decisamente meritevole dal "vivo" lasciandovi stupiti sin dal primo istante ! Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico.[…]
