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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 70.000 € (cod.6464edc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacro Cuore) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Modica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
VERA OCCASIONE Interessante appartamento in vendita nella zona Cozzo Rotondo a breve distanza dal centro. Questo comodo appartamento è consigliato ad una giovane coppia desiderosa di una comoda soluzione. Trovasi al piano semiinterrato, in un palazzo di recente costruzione, con doppio ingresso , un'ampia zona cucina soggiorno oltre a due Vani e bagno. L'immobile è caratterizzato da un prezzo interessante di vendita e lo rende un investimento per coloro che cercano una soluzione abitativa oppure un investimento a reddito. L'appartamento si presenta accogliente. Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati. La posizione centrale di questa proprietà offre un facile accesso a tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. In conclusione, l'appartamento in vendita rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore della città, beneficiando di spazi confortevoli e di un prezzo competitivo rendendolo una scelta sostenibile e vantaggiosa dal punto di vista economico.(MV619
