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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 97.000 € (cod.64624c12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, ma anche la zona di Sacro Cuore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacro Cuore) è pari a
1.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con giardino
Nella tranquilla e servita zona di Modica Sorda, Coldwell Banker propone in vendita una spaziosa casa indipendente, perfetta per chi desidera comfort e privacy.L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq e offre ben 7 locali, tra cui tre ampie camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi ben distribuiti.La zona giorno comprende un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax, mentre le ampie finestre garantiscono ambienti luminosi e ariosi.All'esterno, un grazioso giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo lo spazio ideale per godersi la natura, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.Questa casa è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
