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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini a 95.000 € (cod.645ae7d0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, mentre la zona di Frigintini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frigintini) è pari a
750 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra ubicato nella meravigliosa campagna tra Modica e Frigintini. L'immobile presenta una superficie commerciale di 110 mq al piano terra, 76 mq al piano primo e gode di un'ottima esposizione solare in quanto esposto a sud. Di pertinenza del casale un vano deposito al piano seminterrato di 30 mq, 5 annessi rurali di varia metratura, che si prestano a molteplici impieghi ed un terreno di oltre 12.000 mq.Attualmente il caseggiato è composto al piano terra da salottino, cucina, bagno, ripostiglio e tre camere da letto, al primo piano da locale sgombero. Il progetto di ristrutturazione, di cui mostriamo disegni e render, valorizza la bellezza del casale mantenendone intatta l'identità ed introducendo al contempo una nuova organizzazione degli spazi, più funzionale e adatta alle esigenze abitative contemporanee, senza compromettere le parti strutturali e gli elementi architettonici caratteristici. La redistribuzione prevede al piano terra un ampio soggiorno con vista panoramica, disimpegno, bagno e lavanderia, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno di pertinenza. Dal medesimo disimpegno, tramite scala elicoidale, si accede al piano superiore caratterizzato dal tipico tetto in legno con travi a vista, dove sono presenti due camere da letto ed un bagno. Il progetto ha curato anche gli spazi esterni, caratterizzati dalla presenza dei tipici muretti a secco e da essenze della macchia mediterranea, in modo da valorizzare il dialogo tra architettura e paesaggio senza snaturare il carattere rurale del casale. Il giardino è stato ripensato secondo criteri di funzionalità e armonia estetica, le aree verdi sono state organizzate in zone ben definite, ciascuna con una precisa vocazione d'uso, dalla zona conviviale attrezzata con pergolato per i pranzi all'aperto, all'area con piscina, più riservata e destinata a piacevoli momenti di relax. I fabbricati annessi al giardino, con opportuni accorgimenti progettuali, possono essere impiegati al servizio dell'area[…]
