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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Modica a 1.800.000 € (cod.645558a2)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Modica, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.210 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CANNELLA GIOVANNI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
Splendida villa di prestigio in vendita nel contesto signorile di Scicli. Questa magnifica proprietà si estende su una superficie di 500 mq al piano terra, 450 mq al piano primo oltre le terrazze.La Villa è stata oggetto di intervento di manutenzione […]
